Kompleks w Rafailovichi nr 1573

Nowoczesny projekt, dogodnie zlokalizowany w Rafailovici na Riwierze Budva, w najbardziej rozwiniętej i atrakcyjnej miejscowości turystycznej Czarnogóry.
Apartamenty położone są nad Morzem Adriatyckim przy piaszczystej plaży Becici o długości 2 km, którą wielu uważa za najpiękniejszą plażę w Czarnogórze. Plaża Becici otrzymała Grand Prix w Paryżu w 1935 roku i otrzymała nazwę najpiękniejszej plaży w Europie, a trzydzieści lat później otrzymała Złotą Palmę za najpiękniejszą plażę w basenie Morza Śródziemnego. Kompleks znajduje się 10 minut jazdy samochodem lub w odległości spaceru od Starego Miasta w Budvie, do którego można dotrzeć wzdłuż morza wzdłuż morza o długości 5 km, a do słynnego miasta Sveti Stefan można dojechać w 5 minut transportem.
Nowoczesne technologie budowlane, rozwinięta infrastruktura projektowa, unikalne rozwiązania projektowe, wysokiej jakości materiały i planowanie przestrzenne sprawiają, że projekt jest najbardziej oczekiwaną premierą klasy deluxe na wybrzeżu Adriatyku.
Projekt pasuje do środowiska naturalnego z szerokim wykorzystaniem kamienia; pokoje oferują spektakularne widoki na morze i góry otaczające Budvę. Elastyczne wnętrza można łatwo przekształcić w otwartą przestrzeń życiową dzięki w pełni otwieranym drzwiom i oknom, które zapewniają panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie. Apartamenty zostały zaprojektowane zgodnie ze standardami europejskimi.

Kompleks składa się z 63 nowoczesnych, eleganckich, luksusowo wyposażonych apartamentów, z czego 50 znajduje się na pierwszej linii morza (front-beach), a pozostałe 13 oferuje widok na ogród i basen kompleksu.
Kompleks ma następującą strukturę mieszkań i garażu:
- 8 apartamentów typu studio o powierzchni od 52 m2 do 55 m2
- 6 dwupokojowych apartamentów o powierzchni 53 m2 i 66 m2
- 42 mieszkania trzypokojowe o powierzchni od 78 m2 do 123 m2
- 5 czteropokojowych mieszkań o powierzchni od 123 m2 do 138 m2
- 2 penthousy o powierzchni 151 m2 i 161 m2
- 36 miejsc garażowych w zamkniętym garażu z windą samochodową

Wyposażenie mieszkania
Wszystkie apartamenty są sprzedawane pod klucz (gotowe do wprowadzenia) i będą w pełni wyposażone oraz gotowe do wprowadzenia i użytkowania. Są one wyposażone w meble i sprzęt zgodny ze standardami branży hotelarskiej dla hoteli 5-gwiazdkowych. Apartamenty dysponują przestronnym salonem, luksusową kuchnią, wygodnymi i cichymi sypialniami, nowoczesnymi łazienkami i balkonami z przezroczystymi przesuwanymi portalami.
Salon jest dogodnie wyposażony do wypoczynku i spotkań mieszkańców mieszkań. Kuchnie wyposażone są w: piekarnik, lodówkę, kuchenkę mikrofalową, pralkę i zmywarkę oraz całe wyposażenie. Wszystkie apartamenty wyposażone są w bezprzewodowy dostęp do Internetu, telewizję satelitarną i kablową, odkurzacz i żelazko. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Zainstalowany jest również system dostępu do karty dla mieszkań, który reguluje oszczędzanie energii, gdy najemca znajduje się poza mieszkaniem. Studia i apartamenty z jedną sypialnią mają jedną przestronną łazienkę z prysznicem. Apartamenty z dwiema i trzema sypialniami mają 2 łazienki z prysznicem i wanną.

Przyszli właściciele mieszkań będą mieli dostęp do wszystkich usług firmy zarządzającej, w tym: usług konsjerża, całodobowej recepcji, sprzątania, parkingu i usług ochroniarskich. Dostępne są również usługi organizowania transferów na lotnisko, wycieczek, wynajmu samochodów, jachtów, helikopterów, organizacji różnych uroczystości w obrębie i na zewnątrz kompleksu.

Wyposażenie techniczne
- Konstrukcja budynku: żelbetowy monolityczny
- Ściany elewacyjne: obłożone kamieniem z wełną mineralną jako górną izolacją cieplną i przeciwpożarową
- Okna fasadowe: okna aluminiowe i wysokiej jakości drzwi ze zintegrowanymi elementami do naturalnej wentylacji.
- Dachy: z izolacją wodną i termiczną
- Balustrady: stal nierdzewna i szkło bezpieczne
- Ściany klatki schodowej i windy: w całości pokryte kamienną wełną mineralną z funkcją wygłuszania
- Przegrody między mieszkaniami: bloki o właściwościach dźwiękochłonnych i termoizolacyjnych
- Posadzki: wylewka cementowa z wygłuszeniem, w sanitariatach z hydroizolacją
- Sufity: sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych
- Winda: winda osobowa i samochodowa z dużą prędkością
- Oświetlenie: wbudowane oświetlenie LED
- Ceramika: kamionka porcelanowa i kamień premium
- Instalacja wodno-kanalizacyjna: wanny akrylowe, toaleta z funkcją bidetu, szklane prysznice, umywalki, akcesoria do kąpieli.
- Drzwi wewnętrzne: drzwi MDF malowane farbą poliuretanową o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- Drzwi wejściowe: bezpieczne drzwi wejściowe
- Klimatyzacja: wszystkie pokoje posiadają klimatyzatory typu multi split, które są zintegrowane z systemem sterowania za pomocą inteligentnych przełączników.
- System ogrzewania: w przypadku korzystania z systemu dzielonego, podgrzewane podłogi w łazienkach i suszarki do ręczników
- Bezpieczeństwo: CCTV, wideodomofony, alarmy przeciwpożarowe i informacje przeciwpożarowe, czujniki wilgotności w łazienkach, tryskacze, automatyczne systemy gaśnicze, klawisze alarmowe do wezwania pomocy w łazienkach
- Wentylacja: Wentylacja wyciągowa ze stymulacją mechaniczną w kuchniach i łazienkach
- Zarządzanie: system smart home z czytnikami kart przy wejściu do mieszkania
Zalety
Właściciele i goście mogą korzystać z całej infrastruktury kompleksu:
- Plaża
- Dwie restauracje
- Kawiarnia Sunset znajdująca się na tarasie na dachu na 6. piętrze
- Bar z sokami
- Otwarty basen
- Hamam
- Plac zabaw dla dzieci
- Wynik
- Apteka
Klimat fiskalny i bezpieczeństwa w Czarnogórze jest jednym z najbardziej atrakcyjnych w Europie, co czyni nasz cel interesującym dla wszystkich osób, które potrzebują luksusowych nieruchomości na plaży.
Cena za metr kwadratowy w bloku A zaczyna się od 5220 €.
Cena za metr kwadratowy w bloku B zaczyna się od 3780 €.
Indywidualne rabaty są możliwe w zależności od warunków płatności.
Możliwa jest płatność ratalna, metoda płatności jest również ustalana indywidualnie dla każdego klienta.
W momencie podpisywania umowy sprzedaży podpisywana jest umowa na zarządzanie i utrzymanie mieszkania.
Uruchomienie zaplanowano na grudzień 2020 r., A przyszli właściciele będą mogli spędzić lato 2020 r. W swoich mieszkaniach.
Ostatnia płatność za zakup mieszkania musi zostać dokonana nie później niż w grudniu 2020 r.