Ile kosztują nieruchomości w Czarnogórze, Chorwacji, Bośni i Hercegowinie oraz Albanii w 2023 roku

Wielu obywateli mieszkających na obszarach kontynentalnych często myśli o tym, jak fajnie byłoby mieć własną posiadłość nad brzegiem morza. A gdy popyt na mieszkania z widokiem na morze rośnie, pojawia się pytanie - ile kosztuje posiadanie własnego mieszkania w Czarnogórze, Chorwacji, Bośni i Hercegowinie oraz Albanii.

Beogradski Danas pisze, że choć inflacja dotknęła również sektor nieruchomości, są miejsca, w których można znaleźć mieszkania w przystępnych cenach.

Albania

Umeblowane mieszkanie w Golemie, blisko morza, kosztuje około 44 500 euro za 63 metry kwadratowe. Również w tym miejscu można znaleźć kawalerki o powierzchni 50 metrów kwadratowych każda w cenie 35 000 euro, umeblowane, pisze gazeta.

Mieszkania w Shengjin, 90 metrów od morza, na powierzchni 63 metrów kwadratowych kosztują 51 500 euro, ale są nieumeblowane. Mieszkanie o powierzchni 65 metrów kwadratowych w pobliżu Mango Beach w Sarandzie kosztuje 58 000 euro, a dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 metrów kwadratowych w Orikum niedaleko Valony kosztuje 48 000 euro.

Ogólnie rzecz biorąc, kto planuje kupić mieszkanie nad brzegiem morza w tym kraju, może je sprzedać 1000 euro za metr kwadratowy.

Bośnia i Hercegowina

Neum to mała miejscowość i jedyna w tym kraju, która wychodzi nad morze. Pod tym względem nieruchomości są tańsze, a co za tym idzie droższe. Tak więc mieszkanie o powierzchni 37 metrów kwadratowych kosztuje około 62 000 euro. Dwupokojowe mieszkanie 56 m121 - 200 XNUMX euro. Średnio wychodzi około 1700 euro za mkw.

W tym małym miasteczku jest jednak więcej domów na sprzedaż, więc 160-metrowy dom nad samym morzem kosztuje 665 000 euro (około 4150 euro za mkw.).

Chorwacja

Podobnie jak w poprzednich latach Chorwacja przoduje w cenach nieruchomości, o czym świadczą nowe wyniki Eurostatu, z których wynika, że ​​ceny mieszkań w tym kraju wzrosły o 17,3 proc.

Umeblowane mieszkanie przy plaży, w Štinjan koło Puli, o powierzchni około 65 metrów kwadratowych kosztuje około 210 000 euro. Z kolei 82-metrowy penthouse z widokiem na morze w Crikvenicy kosztuje 390 000 euro. Czyli średnio ok 4000 euro za metr kwadratowy.

Trzypokojowe mieszkanie z widokiem na morze w Makarskiej o powierzchni niespełna 100 metrów kwadratowych kosztuje 285 000 euro i znajduje się 15 minut spacerem od plaży. W Opatii duży apartament o powierzchni 280 metrów kwadratowych z widokiem na morze kosztuje aż 798 tysięcy euro.

W związku z tym możemy powiedzieć, że apartament nad morzem w Chorwacji nie można znaleźć taniej niż 3000 euro za metr kwadratowy.

Czarnogóra

W Czarnogórze ceny mieszkań rosną w zawrotnym tempie, a właściciele zazwyczaj wynajmują je na rok.

Jeśli jednak chcesz nowe dwupokojowe mieszkanie w Rafailovici o powierzchni 40 metrów kwadratowych będzie Cię to kosztować około 147 000 euro, czyli 3675 euro za metr kwadratowy.

Будва dużo droższe, więc kawalerka 250 metrów od morza, o powierzchni 22 metrów kwadratowych kosztuje 75 000 euro.

Z drugiej strony kawalerka o powierzchni 36 metrów kwadratowych w nowym kompleksie w Odsłonić można znaleźć w cenie 72 000 euro lub dokładnie 2000 euro za mkw.

Dwupokojowe mieszkanie w Sutomore (52 m98) kosztuje 300 1890 euro lub XNUMX euro za metr kwadratowy.

Dlaczego warto wybrać Czarnogórę?

Ogólnie rzecz biorąc, zakup nieruchomości w Czarnogórze może być korzystną decyzją dla inwestorów, którzy szukają miejsca do inwestowania na Bałkanach. Bardziej przystępne ceny, dynamicznie rozwijająca się gospodarka oraz atrakcyjne warunki pracy, wypoczynku i życia sprawiają, że Czarnogóra jest jedną z najlepszych opcji zakupu nieruchomości na Bałkanach.

Oprócz atrakcyjnych cen nieruchomości i prężnie rozwijającej się gospodarki Czarnogóra oferuje również dobre warunki dla biznesu wynajmu. W kraju istnieje duże zapotrzebowanie na wynajem nieruchomości, zwłaszcza w popularnych obszarach turystycznych. Ponadto Czarnogóra oferuje niski poziom opodatkowania dochodów z wynajmu nieruchomości.

Wreszcie Czarnogóra ma ogromny potencjał rozwoju turystyki i przyciągania zagranicznych turystów. Może to prowadzić do wzrostu popytu na wynajem nieruchomości w przyszłości i czyni ją atrakcyjną dla inwestorów, którzy szukają możliwości dochodowego prowadzenia działalności.