Podatek od nieruchomości w Czarnogórze

Obowiązkowy dla wszystkich właścicieli domów roczny podatek od nieruchomości w Czarnogórze jest dość niski. Jest to 0,08-1,0% szacowanej wartości katastralnej.

Władze lokalne (społeczności) niezależnie określają wysokość podatku, która zależy od takich czynników:

lokalizacja domu;
powierzchnia budynku (mieszkania);
obecność dodatkowych rozszerzeń.

W przypadku obcokrajowców mieszkających w strefie działalności turystycznej władze Czarnogóry nałożyły również dodatkowy podatek turystyczny (opłata). Jego wartość wynosi 10-15% rocznego podatku od nieruchomości.

Płatności użytkowe

Opłaty za media dla właścicieli nieruchomości w Czarnogórze są wypłacane na podstawie odczytów liczników. Wszystkie faktury są wysyłane pocztą. Istnieje również możliwość przedpłaty. Płatności za usługi komunalne obejmują rachunki za:

elektryczność
woda;
wywóz śmieci.

Cena kilowata energii elektrycznej w Czarnogórze jest obliczana przy użyciu systemu dwóch taryf:

w nocy - 3 € za 100 kW;
po południu - 6 € za 100 kW;
opłata miesięczna za korzystanie z sieci energetycznej - 3 € za miesiąc kalendarzowy.

Jeśli zadłużenie na koncie przekroczy 200 €, możliwe jest przerwy w dostawie prądu.

Koszt wody w Czarnogórze zależy od regionu zamieszkania. W turystycznej stolicy kraju - Riwierze Budva, jest to:

2,70 € za metr sześcienny;
8 € - opłata miesięczna.

W miastach nie ma scentralizowanego ogrzewania i zaopatrzenia w gaz.

Dodatkowe wydatki - wywóz śmieci. Średnio właściciel mieszkania płaci za tę usługę 5 € miesięcznie, za prywatny dom - 10-12 €.

Inne koszty nieruchomości w Czarnogórze

Składają się z płacenia rachunków:

dla telewizji kablowej i Internetu;
koszt usług spółki zarządzającej;
czyszczenie szamba i usługi kanalizacyjne.

Koszt podłączonego Internetu zależy od wybranej taryfy. Średnio przyjemność z rozmowy w sieci kosztuje 15-20 € miesięcznie. Niektórzy operatorzy komórkowi zapewniają dostęp do Internetu 3G-4G za 16 € miesięcznie. Pakiet serwisowy obejmuje ruch w wysokości 10 GB. Pojedynczy zakup modemu kosztuje kupującego 20 €.

Opłata za telewizję kablową średnio 10-15 € miesięcznie. Kwota na paragonie może się nieznacznie różnić w zależności od pakietu operatora i liczby kanałów telewizyjnych. Kanały rosyjskie można również oglądać za bardzo rozsądną opłatą - 11-29 € za pakiet.

Koszt utrzymania nieruchomości w Czarnogórze wyspecjalizowana spółka zarządzająca jest raczej niewielka. Zakres cen za takie usługi wynosi 0,5-2,5 € za mXNUMX powierzchni mieszkalnej miesięcznie.

Usługi ciężarówki szambo do czyszczenia szamba w prywatnym domu szacowany na 200 €. Zazwyczaj są zamawiane dwa razy w roku.

odkrycia

Utrzymanie nieruchomości w Czarnogórze - niedrogie i wygodne. Główne wydatki właścicieli to:

roczny podatek do 1% szacowanej wartości mieszkania;
podatek turystyczny;
media (prąd i woda);
opłata za usługi specjalistycznej firmy zarządzającej.

Czytaj także

Jak uzyskać zezwolenie na pobyt w Czarnogórze

21 lis 2019 Jak uzyskać pozwolenie na pobyt w Czarnogórze? Jakie są zalety pozwolenia na pobyt? Czytaj więcej Jak uzyskać obywatelstwo w Czarnogórze. Pomoc