Ceny mieszkań w Czarnogórze, pomimo kryzysu gospodarczego wywołanego przez koronawirusa, wzrosły o 10-30%, w zależności od tego, czy kupujesz mieszkanie wykończone, czy w budowie.
W szczególności dane Monstat pokazują, że średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania w Czarnogórze w drugim kwartale wyniosła 1230 euro, czyli o 23,3% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.
Przyczyny wzrostu cen nieruchomości w Czarnogórze
Istnieje kilka przyczyn, które doprowadziły do wzrostu cen mieszkań w Czarnogórze. Jednym z kluczowych jest wzrost cen materiałów budowlanych.
Z tego powodu inwestorzy zostali zmuszeni do podniesienia ceny za metr kwadratowy mieszkania, a na wzrost wpłynął fakt, że wielu inwestorów w czasach korony inwestowało w poważne projekty, zaciągnęło ogromne kredyty, które musieli spłacać w okresie cała pandemia. Ponadto sprzedaż była bardzo słaba, więc musieli podnieść ceny mieszkań.
Czarnogórska Izba Handlowa (PKCG) również poinformowała, że wzrost cen materiałów budowlanych doprowadził do wzrostu cen nieruchomości.
Według PKCG, działalność firm budowlanych była kiedyś stabilna, ale ze względu na wzrost cen materiałów budowlanych, wiele firm decydowało się na podwyżki cen nieruchomości.
„W związku z nałożonymi restrykcyjnymi środkami epidemiologicznymi zamknięto wiele fabryk do produkcji materiałów budowlanych, co doprowadziło do spadku wielkości produkcji, a tym samym wzrostu kosztów” – wyjaśnił PKCG.
Jeśli chodzi o wybrzeże, szybko rozpoczął się zakup nieruchomości, zwłaszcza na pierwszej i drugiej linii brzegowej. Cudzoziemcy nie mogli się doczekać złagodzenia środków, aby przyjechać, obejrzeć nieruchomość na żywo i dokonać zakupu. Jednak w zagranicznej agencji nieruchomości MD Realty zakup był często dokonywany zdalnie.
